Какой бизнес можно открыть в ОАЭ. Стоимость и варианты регистрации

Сколько же это стоит

Перейдем к самому интересному – стоимости регистрации компании в ОАЭ. Объективно цена открытия бизнеса в Эмиратах достаточно высока, если сравнивать с известными безналоговыми и оффшорными юрисдикциями. Но и предложить вам Дубай и другие эмираты могут значительно больше, чем Британские Виргинские Острова и Доминикана.

Будем рассматривать на примерах компаний фри-зон, учитывая, что регистрация локальной компании в итоге обойдется вам примерно в те же деньги. Регистрация офшорной же компании «под-ключ» обойдется вам примерно от $15 000.

 

Открытие фирмы в ОАЭ

Сначала отдельно рассмотрим, какие услуги вам надо оплатить, чтобы зарегистрировать фирму в эмиратах.

Если у вас нет желания подробно читать описание всех статей расходов, ниже в статье приведена сводная таблица с затратами на открытие компании в ОАЭ.

Сбор за регистрацию. Это оплата для органов регистрации фри-зоны за подачу заявки на вашу компанию. Стоимость варьируется в зависимости от престижности зоны, в среднем это будет вам стоить около $10 000.

Лицензия. Оплата лицензии компании является одной из важнейших статей расходов компании. Коммерческая деятельность без лицензии в ОАЭ строго запрещена и является нарушением закона.

Основные виды лицензий в ОАЭ следующие:

- коммерческая (торговая) – позволяет вести торговую деятельность для выбранных групп товаров;

- общая торговая (general trading) – тоже лицензия для торговой деятельности, но позволяет выбрать широкий спектр товаров для коммерческой деятельности. Но будьте внимательны, банки будут строго следить за вашими инвойсами, и, если вы начнете продавать товары из групп, которые не были указаны при оформлении лицензии, ожидайте вопросов от банковских менеджеров. Стоит отметить, что данный тип лицензии находится под особым вниманием со стороны банков при открытии банковских счетов, и может повлечь за собой постоянные запросы дополнительных документов со стороны банков;

- сервисная лицензия – позволяет оказывать услуги в различных отраслях. Ее подтипом выступает профессиональная лицензия. Профессиональная лицензия позволяет оказывать услуги в сферах, где требуется специальное образование и навыки. Обязательным условием получения такой лицензии будет подтверждение опыта и образования.

- индустриальная (производственная) лицензия – позволяет заниматься производством продукции на территории ОАЭ. Обратите внимание, что не во всех фри-зонах доступны производственные площадки для размещения вашего оборудования.

- более специфические лицензии, такие как лицензия для электронной торговли (e-commerce), логистическая лицензия, лицензия фрилансера.

Стоимость лицензии зависит как от типа деятельности, так и от места регистрации компании. Кроме того, нормируется количество резидентских виз, которые вы сможете оформить на компанию. Лицензии, выданные фри-зонами эмиратов Дубай и Абу Даби, традиционно дороже, чем лицензии от северных эмиратов. Разброс цен очень велик, это может быть $2 350 для торговой лицензии во фри-зоне Dubai World Trade Center до $ 20 000 за обще торговую лицензию в уже упомянутой фри-зоне DMCC. Часто фри-зоны продают лицензии в пакете услуг совместно с арендой офисного помещения. Рассмотрим какие варианты бывают.

Аренда офисного помещения. Для начала важный нюанс. При регистрации компании во фри-зоне вы обязаны арендовать офис (склад, производственное помещение, шоу-рум) только на территории данной фри-зоны. Так что учитывайте это, когда выбираете место размещения. Но если у вас есть офис во фри-зоне, уже следующий вы сможете арендовать, где угодно. Напомню, что при регистрации местной, локальной компании вы можете арендовать офис в любом месте выбранного эмирата. При регистрации офшорной компании в ОАЭ, вы не имеете права арендовать офис, но зато сможете прибрести офисные помещения в собственность.

Теперь о вариантах и ценах.

1. «флекси-деск» (flexi desk)

Под этим названием скрывается фактически виртуальный офис. При аренде данной опции вы будете делить один стол в офисном помещении с десятком других компаний. Соответственно сможете занимать его согласно расписанию пару часов в неделю, а то и меньше. Данный вариант подходит тем компаниям, которые не планируют использовать офис в своей текущей деятельности.

Разбег по стоимости очень большой. Например, в зоне SAIF в Шардже, аренда flexi desk обойдется вам в $1 300 в год, дает вам право оформить 3 визы резидента. В зоне DMCC в Дубае, аренда данной опции будет стоить $5 000 в год. Часто фри-зоны включают стоимость аренды в пакеты услуг.

• «Рабочая станция (workstation)

Еще одно хитрое название, под которым скрывает офисный стол в бизнес-центре, закрепленный за вашей компанией. Отличие от предыдущего варианта – этот стол только ваш и делить его ни с кем не придется. Но недостатки у такого варианта тоже есть, главный из которых, что банки, как и в случае с flexi desk, не воспринимают эту опцию, как реальный офис. Как следствие у вас могут возникнуть проблемы с открытием счета для своей компании. Подробнее об этом поговорим в чуть позже.

Стоимость данного варианта выше, чем у flexi desk. Например, во фри-зоне JAFZA (Jebel Ali Free Zone Authority) стоимость составляет USD 8100 в год, и вы получаете возможность оформить 2 визы резидента.

• Стандартный офис

Наконец мы дошли до офиса в стандартном его понимании. У всех фри-зон есть свои бизнес-центры, в которых они предоставляют возможность арендовать офисные помещения различной площади. Стоит выделить уже не раз упомянутую фри-зону DMCC. Она расположена в районе Дубая под названием Jumeirah Lake Towers, который представляет собой 80 как жилых, так и офисных небоскребов, построенных вокруг трех искусственных озер и парка. Если вы зарегистрируете свою компанию в зоне DMCC, у вас будет возможность арендовать для своей компании офис в любом из офисных зданий этого района. Выбор очень большой.

Стоимость аренды офиса стартует от $230 за кв. м., и количество виз, которые вы можете оформить, коррелирует с площадью, которую вы арендуете. Обычно это 1 одна виза на 9 кв. м.

• Другие варианты аренды.

В зависимости от вида вашего бизнеса вы можете арендовать или прибрести складские помещения, шоу-румы, производственные площадки, землю для постройки помещений с учетом ваших требований. В таком случае внимательно выбирайте фри-зону в зависимости от ваших нужд. Склады и производственные площадки должны быть расположены близко к морским портам, автодорогам и аэропортам, шоу-румы должны быть там, где обеспечен поток клиентов.

Для примера приведем стоимость для аренды данных вариантов во фри-зоне JAFZA. Аренда складских помещений: USD 120-170 в год за кв. м.; аренда шоу-рума: USD 160 в год за кв. м.; аренда земли для строительства: USD 10-25 в год за кв. м. Цена достаточно высоки, но следует учитывать, что все это располагается практически на территории крупнейшего порта Jebel Ali и удобно связано с Международным Аэропортом Аль-Мактум.

 

Виза резидента ОАЭ

Следует уточнить, что для посещения ОАЭ гражданам большинства государств не требуется виза. Вы можете находиться в стране от 30 до 90 дней на абсолютно легальных основаниях. Кроме того, есть возможность продлевать свое нахождение в стране. Виза резидента (residence visa) — это фактически вид на жительство в ОАЭ. Дается на срок от 1 года до 10 лет с возможностью продления и дает доступ открытию банковских счетов, к возможности устроить своих детей школы, получить кредит в банке, получить водительские права и т. д.

Для получения визы резидента есть несколько способов, таких как покупка недвижимости в ОАЭ стоимостью не ниже USD 204,500 (750,000  дирхам ОАЭ); инвестиции в бизнес или выдающиеся и подтвержденные успех в науке или искусстве. И, конечно, работа как в качестве владельца бизнеса, так и в качестве наемного работника.

Подробно рассмотрим процедуру получения визы резидента. После получения всех документов от вас, мы подаем заявление на разрешение на въезд (entry permit). Эта процедура обязательна даже для тех, кто уже приехал в ОАЭ. После получения данного разрешения мы сопроводим вас на медицинский осмотр. Сама процедура проходит быстро и практически без очередей. Нужно будет сдать кровь и пройти флюорографию. Далее отдельно сдаете отпечатки пальцев. Все, теперь можно ожидать паспорт с вклеенной визой. После получения паспорта мы подаем заявление на выпуск карты Emirates ID. Это удостоверение личности резидента ОАЭ, широко используется для получения большого спектра услуг в стране.

➦ Вся процедура может занять до 3 недель. Полная стоимость «под ключ» за одну визу, включая все сборы и услуги агента составит примерно USD 2500. Существует услуга VIP, когда вы отдельно доплачиваете в орган иммиграции ОАЭ для ускорения обработки вашего запроса.