Наследство в ОАЭ регулируется нормами шариата и требует особого подхода для иностранных граждан. Если у вас есть недвижимость или другие активы в Дубае, Абу-Даби, Шардже или других эмиратах, правильно оформить завещание в ОАЭ — это гарантия защиты интересов ваших наследников и значительная экономия времени и средств.
Содержание статьи
Особенности наследственного права в ОАЭ в 2025 году
На территории Объединенных Арабских Эмиратов действуют нормы шариата, которые регулируют все аспекты наследования имущества в ОАЭ. В начале 2023 года в законодательство ОАЭ были внесены кардинальные изменения, существенно улучшившие положение иностранных граждан при наследовании.
Ключевые изменения в наследственном праве ОАЭ:
- Иностранцы-немусульмане больше не подпадают под действие шариатского права при отсутствии завещания
- Активы неграждан ОАЭ теперь делятся поровну между супругами и детьми независимо от пола
- Упрощена процедура оформления завещания в Дубае и других эмиратах
Несмотря на улучшения, процедура вступления в наследство в ОАЭ без завещания остается сложной, дорогостоящей и может занимать месяцы или даже годы.
Процедура наследования в ОАЭ для русскоязычных резидентов
Религиозная принадлежность наследодателя и наследников играет определяющую роль в наследственном праве ОАЭ. Для мусульман действуют традиционные нормы шариата с неравным распределением между мужчинами и женщинами.
Для иностранцев (немусульман) в ОАЭ:
- В Дубае, Абу-Даби и других эмиратах имущество распределяется поровну между наследниками
- При отсутствии завещания требуется обращение в суд ОАЭ
- Процесс может длиться от 6 месяцев до 2 лет
- Судебные расходы составляют 3-7% от стоимости наследственной массы
Важно: Завещание в ОАЭ позволяет избежать длительных судебных процедур и гарантирует передачу имущества в соответствии с волей наследодателя.
Как правильно оформить завещание в ОАЭ
Оформить завещание в ОАЭ может любой человек независимо от гражданства и статуса резидентства. Документ действует бессрочно, но теряет силу при переходе наследодателя в ислам.
Как правильно оформить завещание в ОАЭ
Оформить завещание в ОАЭ могут иностранцы, соответствующие базовым требованиям законодательства. Процедура занимает всего 2-3 дня и гарантирует защиту ваших активов в любом эмирате.
Требования для оформления завещания в ОАЭ
Кто может составить завещание:
- Немусульмане (включая тех, кто никогда не исповедовал ислам)
- Лица старше 21 года
- Иностранные граждане независимо от статуса резидентства в ОАЭ
Важно: Документ действует бессрочно, но автоматически аннулируется при переходе наследодателя в ислам.
Где зарегистрировать завещание в ОАЭ: выбор органа
1. Судебный департамент Абу-Даби
- Преимущества: Универсальная юрисдикция — заверяет завещания на имущество во всех эмиратах ОАЭ
- Подходит для: Любых видов активов (недвижимость, банковские счета, бизнес)
- Территория действия: Вся территория ОАЭ
2. Суды эмирата Дубай
- Преимущества: Широкие полномочия для регистрации завещаний на активы по всей стране
- Подходит для: Всех категорий имущества в любом эмирате
- Особенности: Более доступная стоимость по сравнению с DIFC
3. Центр услуг по завещаниям DIFC (Дубай)
- Ограничения: Действует только для имущества в Дубае и Рас-Аль-Хайме
- Преимущества: Работа по международным стандартам, английский язык
- Рекомендуется: Для владельцев недвижимости исключительно в Дубае
Стоимость оформления завещания в ОАЭ в 2025 году
От 7,500 AED - "под ключ" (включает госсборы и услуги Make Fortune)
Наиболее выгодный вариант: Суд Дубая.
Этапы оформления завещания в ОАЭ
1. Подготовка документа (1 день)
- Составление текста с детальным описанием всех активов в ОАЭ
- Точное указание долей каждого наследника
- Назначение душеприказчика (опционально)
2. Перевод и заверение (1 день)
- Профессиональный перевод на арабский язык
- Нотариальное заверение переводов
- Подготовка сопроводительных документов
3. Государственная регистрация (1 день)
- Подача документов в выбранный орган
- Оплата государственной пошлины
- Получение зарегистрированного завещания
Общий срок: 2-3 рабочих дня от момента подачи заявления до получения готового документа.
Документы для получения наследства в ОАЭ
Для вступления в наследство в ОАЭ по завещанию потребуются:
Основной пакет документов:
- Оригинал завещания, зарегистрированного в ОАЭ
- Свидетельство о смерти наследодателя (переведенное и легализованное)
- Документы, подтверждающие родственные связи
- Паспорт наследника и Emirates ID (для резидентов ОАЭ)
- Справка об отсутствии долгов наследодателя в ОАЭ
Дополнительные документы (при необходимости):
- Документы на недвижимость в Дубае или других эмиратах
- Справки из банков ОАЭ о счетах наследодателя
- Документы на автомобили, зарегистрированные в ОАЭ
Легализация завещания и документов в Эмиратах
Если завещание оформлено в России или другой стране, для признания в ОАЭ требуется легализация:
Процедура легализации завещания для ОАЭ:
- В стране составления завещания:
- Нотариальное заверение документа
- Перевод на арабский язык и нотариальное заверение перевода
- Апостиль в МИД России
- В ОАЭ:
- Легализация в консульстве ОАЭ в Москве
- Завершение процедуры в Министерстве юстиции ОАЭ
- Подача в уполномоченный орган соответствующего эмирата
Альтернатива: Оформить завещание непосредственно в ОАЭ значительно проще и дешевле, чем легализовать зарубежное.
Стоимость наследственных процедур в ОАЭ
Без завещания:
- Судебные расходы: 3-7% от стоимости имущества
- Услуги юриста: 15,000-50,000 дирхамов
- Переводы и легализация: 3,000-8,000 дирхамов
- Время: 6-24 месяца
С завещанием:
- Госпошлина: 1,000-2,000 дирхамов
- Услуги юриста: 5,000-15,000 дирхамов
- Время: 1-3 месяца
Особенности наследования недвижимости в разных эмиратах
Дубай:
- Центр обслуживания завещаний DIFC — наиболее удобный вариант
- Признание завещаний, составленных по английскому праву
- Отдельные процедуры для недвижимости в Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay
Абу-Даби:
- Обязательная регистрация в Департаменте судов Абу-Даби
- Особые требования для недвижимости на острове Саадият и в Яс Марина
Шарджа и другие эмираты:
- Более консервативный подход к иностранным завещаниям
- Обязательный перевод на арабский язык
Заключение: почему важно оформить завещание в ОАЭ
Оформление завещания в ОАЭ — это инвестиция в спокойствие ваших близких. При наличии недвижимости в Дубае, Абу-Даби или других эмиратах, бизнеса или крупных активов в ОАЭ, завещание гарантирует:
- Быстрое и беспроблемное получение наследства в ОАЭ
- Экономию до 80% расходов по сравнению с судебной процедурой
- Защиту от применения норм шариата
- Сохранение конфиденциальности семейных вопросов
Для качественного оформления завещания в Дубае и других эмиратах ОАЭ рекомендуем обращаться к опытным юристам, специализирующимся на наследственном праве ОАЭ.
Нужна помощь с оформлением завещания в ОАЭ? Оставьте заявку по форме ниже — мы поможем правильно оформить все документы и защитить интересы ваших наследников.
